离婚房产评估如何计算，有没有法律规定

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• 问离婚车辆如何评估有没有法律规定
  

  离婚分割车辆时应以离婚时车辆价值为准。如果双方能够协商，可以通过向车辆中介市场打听二手车辆的市场价格，也可以用行业通用的折旧法做参考。关于离婚车辆如何评估的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

• 问如果离婚房子评估价怎么算有没有法律规定
  

  1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。

• 问离婚房产评估价格如何计算？
  

  1、房产评估是按房屋总值来计算 2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。 比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。

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