房屋质量保修条例有哪些？

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• 问房屋的质量保修有哪些规定
  

  房屋质量保修期规定有：房屋质量保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

• 问建筑工程质量管理条例对房屋质量保修期有哪些规定
  

  1、关于房屋质量：《建设工程质量管理条例》第40条具体明确了建设工程的最低保修范围和最低保修期限，其中，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修年限，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修年限为5年；供热与供冷系统的最低保修年限为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修年限为2年。其余部位的最低保修年限由承发包双方在合同中约定。装修不影响房屋的法定保修期限，因此，违反以上强制性的质量约定是无效的，你可以依法主张质量问题，协商不成可起诉解决； 2、关于房子阳台的模式，验收报告交付时间等以合同约定的违约责任主张权利，没有约定的，可以要求赔偿相应损失； 3、你可以接收房子，以法定质量期限要求其在法定期限内承担保修义务，法定之外的如阳台模式等按照合同约定处理，

• 问房屋质量保修期包括哪些
  

  房屋质量保修期规定有：房屋质量保修期一般为5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修。保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。

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