房屋质量保修期有哪些规定

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• 问房屋质量保修期是多久，相关部位的规定有哪些
  

  关于房屋质量的保修期，根据相关法规规定，各部位的最低保修期为： 1、屋面防水保修期为3年。 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修期1年。 3、墙面、顶棚抹灰层脱落保修期1年。 4、地面空鼓开裂、大面积起砂保质期保修1年。 5、门窗翘裂、五金件损坏保修期为1年。 6、管道堵塞保修期为2个月。 7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期； 8、卫生洁具保修期为1年。 9、灯具、电器开关保修期为6个月。 10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

• 问房屋质量保修法规
  

  房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。

• 问工程安装质量保修期有哪些规定
  

  建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

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