租房合同解除后押金可以退吗？

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• 问退押金可以解除合同吗
  

  合同终止后，押金应退还。如果支付押金的一方给另一方造成损失，押金可以用来抵消损失。《民法典》第五百六十六条规定：合同解除后，未履行的，终止履行；已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人仍应承担债务人应承担的民事责任，但担保合同另有约定的除外。合同终止后，合同已经履行的，当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施。因此，合同终止后，押金应当退还。但是，如果合同终止给对方造成损失，可以用押金抵偿损失，押金不予退还。

• 问合同期内解除租房合同，押金能退吗
  

  新签订的租赁合同一般不能退还押金，承租人应当承担违约责任；出租人与承租人协商终止租赁合同，或者承租人因出租人违约终止租赁合同无过错的，承租人不需要支付赔偿，押金应当退还。

• 问房东解除租赁合同押金能退吗
  

  一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。

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