哪些情况下房屋交易不适用诉讼时效-法师兄

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问什么情况下不适用诉讼时效的规定？

1、诉讼时效仅适用于请求权。在我国仅有债权请求权与继承请求权适用诉讼时效。 2、不适用诉讼时效：（1）支配权不适用诉讼时效（例外：抵押权适用诉讼时效）。（2）抗辩权不适用诉讼时效。（3）形成权一般是除斥期间。（4）《诉讼时效规定》第1条规定：下列债权请求权不适用诉讼时效，不是诉讼时效的客体： ①、支付存款本金及利息请求权。 ②、兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的企业债券本息请求权。 ③、基于投资关系产生的缴付出资请求权。
问年休假工资在哪些情况下适用诉讼时效

工资适用一年的普通时效，并不意味着劳动者在仲裁时，仅能获得一个年度的年休假工资。劳动者主张年休假工资，其上一年度年休假工资应当在上一年度最后一日由单位支付，故至诉讼时未经过一年的时效;而对于本年度的年休假，其依法有权主张，亦未经过仲裁时效。故劳动者在任何时间提起仲裁，其有权要求的年休假工资，应当为上一年度的年休假和本年度的年休假，即原则上劳动者至少可以获得两年的年休假工资。《职工带薪年休假条例》第五条单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。
问因债权人不适用诉讼时效的有哪些情况

当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但人民法院不支持下列债权请求权提出诉讼时效抗辩：（一）支付存款本息请求权；（二）向不特定对象支付国债、金融债券和企业债券本息请求权；（三）基于投资关系的支付出资请求权；（四）依法不适用诉讼时效规定的其他债权请求权。