公共租赁住房租赁合同-法师兄

根据我国现行法律法规规定,公租房的租赁只能由公租房管理局进行操作,不允许私自转让或退还给公租房管理局。公有住房的承租权在未经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。但若经得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租,承租方方可按照公租房转让,但需办理相关手续。一般情况下,私人对公租房没有产权,承租人只有使用权,无继承问题,只有承租人变更问题。承租人不能自动变更,需申请变更,且变更承租人需得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。公租房是国家为居住困难的群众提供的一种保障性住房,只有符合一定条件的人才能够申请成功。申请公租房,应符合以下条件:(一)在本地无住房或住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业需达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,并报本级人民政府批准后实施,同时向社会公布。

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保障性住房税收优惠政策简介一、保障性住房的概念及范围保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售...

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1、本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的; 2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租...

1、承租人应当退回公共租赁住房的行为有：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的； 2、改变住房用途的；不符合续租条件的。

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； 2、改变所承租公共租赁住房用途的； 3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； 4、在公共租赁住房内从事违法活动的； 5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

有效。我国《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，租赁期间，出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同继续有效，承租人可以继续居住租赁的房屋。