出卖人对标的保留的所有权进行登记的能否对抗善意第三人

大家都在问查看更多

• 问著作权许可登记能对抗善意第三人吗
  

  根据商标法及有关法律的规定，商标使用许可合同应当报商标局备案。商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人。 我国《商标法》并未规定商标使用许可合同未经备案在双方当事人之间许可使用合同无效。另外，将许可使用合同交送存查、报送备案，主要是为了第三人查阅，起到公示的作用，是为了第三人的利益，所以商标许可使用合同未交送存查，报送备案的，该合同被许可人取得的权利不能对抗第三人。在民法惯例上，除了法律明文规定将交送存查、报送备案作为合同生效的条件外，一般都将未依法交送存查、报送备案的行为后果确定为不能对抗第三人。这样的处理，对合同双方当事人和第三人都无不利，也不影响行政管理机关追究合同双方当事人的行政责任。

• 问地役权能否对抗善意第三人？
  

  你和张某通过约定在张享有承包经营权的土地上修建了一条道路，没有办理登记，此时你享有的地役权不得对抗善意第三人。所谓不得对抗，准确的含义是，当义务人发生变动的时候，如果受让人不知道该地役权存在的，权利人不能对抗受让人。如果张某在转移土地承包经营权给赵某时赵某不知该地役权存在的，即为善意第三人，其可以拒绝你在他的土地上通行，如果赵某是知情的，则不得拒绝你在他的土地上通行，具体情况还需进一步的调查核实赵某当时在受让土地承包经营权时是否知情。

• 问抵押合同不登记能否对抗善意第三人啊？
  

  一、抵押权领域 抵押过程中，对于没有进行登记的抵押不能对抗善意第三人， 是指在抵押权存续期间，抵押人转让、出租该没有进行登记的抵押财产， 或者就该抵押财产再次设定抵押，从而使抵押财产为善意第三人所占有时， 抵押权人只能向抵押人请求损害赔偿。 1、抵押人因有偿转让抵押财产而取得对价时，抵押权人就抵押人转让抵押财产所取得的利益行使物上代位权，而不能直接向善意第三人主张实现抵押权。 2、抵押人就抵押财产再次设定抵押时，经登记的后序位抵押权人将优先于没有登记的前位抵押权人就抵押财产的交换价值受偿。 二、所有权领域 特殊动产的所有权变动，包括船舶、航空器、机动车三种。以上三种动产的 物权变动，以交付动产为物权变动的生效要件。买卖合同生效，且登记之后，才可对抗善意第三人。 三、善意第三人 第三人的界定范围：第三人是指对同一标的物享有物权的人， 不包括债务人的一般债权人。 第三人的善意：第三人主观上不知情，即根本不知道（不知道或不应知道）该财产有抵押权的存在。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  赃款流向第三人的能否追缴

  17,273人已观看

• 0'57
  拘留的人能保释吗

  1,285人已观看

• 1'05
  房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

  783人已观看

• 1'13
  在建工程抵押权登记后能否出售

  1,938人已观看

相关普法查看更多

• 
  未经登记的地役权能否对抗善意的第三人

  308人已浏览

• 
  未经登记的地役权可否对抗善意的第三人

  205人已浏览

• 
  出租人对租赁物享有的所有权能否对抗善意第三人

  196人已浏览

• 
  动产登记对抗善意第三人

  3,001人已浏览