我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

抵押合同不登记能否对抗善意第三人啊?

2022-07-26
一、抵押权领域 抵押过程中,对于没有进行登记的抵押不能对抗善意第三人, 是指在抵押权存续期间,抵押人转让、出租该没有进行登记的抵押财产, 或者就该抵押财产再次设定抵押,从而使抵押财产为善意第三人所占有时, 抵押权人只能向抵押人请求损害赔偿。 1、抵押人因有偿转让抵押财产而取得对价时,抵押权人就抵押人转让抵押财产所取得的利益行使物上代位权,而不能直接向善意第三人主张实现抵押权。 2、抵押人就抵押财产再次设定抵押时,经登记的后序位抵押权人将优先于没有登记的前位抵押权人就抵押财产的交换价值受偿。 二、所有权领域 特殊动产的所有权变动,包括船舶、航空器、机动车三种。以上三种动产的 物权变动,以交付动产为物权变动的生效要件。买卖合同生效,且登记之后,才可对抗善意第三人。 三、善意第三人 第三人的界定范围:第三人是指对同一标的物享有物权的人, 不包括债务人的一般债权人。 第三人的善意:第三人主观上不知情,即根本不知道(不知道或不应知道)该财产有抵押权的存在。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询