事业单位办事处租房合同-法师兄

房屋租赁管理所房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。

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根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，企事业单位房屋租赁合同，房屋租赁合同要注意具备以下条款： 1、房屋租赁合同中要包含出租人和承租人的姓...

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房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租赁属于特种租赁...

事业单位身份的人员可以再和企业签订劳动合同，只要两份劳动合同不影响互相执行即可。双重劳动合同均可以同时合法存在。其一，依法成立且生效的劳动合同具有法律效力劳动合同亦是合同，除了由劳动法及劳动合同法特别规范外，有关合同的订立、履行、效力等方面可以适用《合同法》、《民法通则》一般原则之规定。我国《合同法》规定，依法成立的合同，具有法律效力。根据有关司法解释规定，只有不违反法律法规定强制或禁止性规定，依法成立且生效的合同，对当事人具有法律约束力。同样，依法订立的劳动合同亦具有法律效力。不因是否能同时履行而影响其法律效力。其二，双重劳动合同并非不可能同时履行作为劳动合同关系提供劳动力的一方，尽管可能面临同时履行双重劳动合同之客观障碍，但也并非不能同时履行。下列情形，就不影响劳动者在双重劳动合同关系中同时履行：劳动者与A公司和B公司虽同时订有时间重叠的劳动合同，但其中A公司经营面临困维，出现劳动力过剩又不能解除劳动合同的情况下，劳动者下岗或不需要对A公司提供劳动力，而可以在同一时间向B公司提供劳动力;劳动者与A公司和B公司虽同时订有时间重叠的劳动合同，但其中A公司是全日制用工，B公司是非全日制用工，劳动为两用人单位提供劳动互不影响;劳动者与A公司和B公司虽同时订有时间重叠的劳动合同，但两公司采用的是不定时工作制，如聘作劳动者为经理、业务外销员等岗位，劳动为两用人单位提供劳动互不影响。其三、劳动合同的效力与能否履行并无直接联系无论依据《合同法》，还是《劳动合同法》等相关规定，均无合同履行不能则合同无效之规定。劳动合同如果存在因时间冲突而无法履行或履行不能的情形，劳动者或用人单位可以依法解除劳动合同，或者要求另一方承担违约或赔偿责任，但认为其因此无效并无法律依据。其四、劳动合同法亦不禁止存在双重劳动合同《劳动合同法》第六十九条非全日制用工双方当事人可以订立口头协议。从事非全日制用工的劳动者可以与一个或者一个以上用人单位订立劳动合同；但是，后订立的劳动合同不得影响先订立的劳动合同的履行。

在事业单位干了四年，没签合同，单位也没给交任何保险，现在不想干了，单位是否应该给补偿？我该怎么维护自己的合法权利？），现简要回复如下：如果您属于事业编制人员，则社保双轨制改革之前的年限您无需缴纳费用，改革之后的费用按照新规定办理即可；如果您的身份是合同制员工，则单位没跟您签订书面的劳动合同且未给您缴纳任何社保费用属于违法行为且侵犯了您的合法权益，建议您在律师的协助之下先跟单位协商解决，协商不成可通过诉讼途径维权。

《中华人民共和国房地产税暂行条例》第三条，房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的，房地产所在地税务机关参考同类房地产的核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条，房地产税税率按房地产馀额计算缴纳的，税率的1、2％按房地产租金收入计算缴纳的，税率为12％。根据上述规定，只有由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免纳房产税，事业单位的空余房子出租，按规定需要缴纳房产税，以租金收入的12％计算缴纳。