双重租赁中如何确定承租人

大家都在问查看更多

• 问承租人死亡如何确定承租人
  

  承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：（一）原承租人的配偶；（二）原承租人的子女（按他处住房情况）；（三）原承租人的父母；（四）原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。舅舅的儿子成为新承租人的可能性大。

• 问承租人应当如何正确使用租赁物
  

  一般租赁合同中对于租赁物使用会有相应的条款约定，承租人应当按照约定合理使用租赁物。根据《民法典》第七百零九条的规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

• 问如何确定承租人
  

  承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人: (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女(按他处住房情况); (三)原承租人的父母; (四)原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同中如何认定甲方违约

  1,143人已观看

• 1'43
  房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定

  1,484人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,204人已观看

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,210人已观看

相关普法查看更多

• 
  双重租赁中如何确定承租人

  114人已浏览

• 
  双重租赁中如何确定承租人?

  115人已浏览

• 
  双重租赁中承租人怎么定

  117人已浏览

• 
  双重租赁中承租人到底是谁

  151人已浏览