男方婚前买房，婚后共同还贷，产权登记在女方，离婚时房子如何分割-法师兄

房子登记在谁名下？（1）房子如果登记在两个人名下，那么视为共同财产，一般是平均分割，若能证明出资比例，则按照出资比例分割。另一方可以要求返还首付出资款，婚后共同还贷部分视为共同财产，可以要求分割该部分及对应的增值部分。（3）如果房屋登记在双方名下，女方想完全取得房屋的所有权的话，可以向男方支付男方所占份额的市值；如果房屋登记在女方名下，那么女方享有该房屋的产权，但需要支付给男方对应的首付款、共同还贷及对应增值部分的一半金额。（4）由于男方长期和他人同居，对离婚存在过错，你可以要求多分财产。但是你必须对男方的过错行为进行举证，证据可以是照片、影音、报警记录、证人证言等等。

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1婚前购买的房屋且登记在男方名下是属于男方个人财产，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分是属于夫妻共同财产，你可以主张其中的一半。 2女方是可...

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你，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予...

很荣幸接到您的咨询，1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。

房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以预约咨询律师。如果双方没有领取结婚证，以夫妻名义一起生活的，在法律上属于同居关系，法院不受理解除同居关系的诉讼请求，但是受理同居期间的共同财产分割和小孩的抚养权分配。如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲，如果小孩超过了两周岁，那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。