开发商未能按时交房，是否适用于购房合同中的退房条款？

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• 问开发商未按合同约定建房,未能按合同约定交付房屋
  

  律师评论：开发商有按照合同履行约定的义务，其未履行合同，应当追究其违约责任。

• 问开发商房产未按时交付
  

  如果是开发商的原因没能按期交房，开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿，购房者也可以根据合同约定提出退房。 【法律依据】

• 问开发商没按购房合同上的最长日期交房，逾期可要求开发商退款吗？
  

  要看合同如何约定的哦，建议委托律师核实相关情况后再做决定。

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