婚后一方付首付，小夫妻还贷，房子应该怎么分

大家都在问查看更多

• 问男方婚前付首付后夫妻离婚房子怎么分
  

  房子登记在男方一人名下，属于男方个人财产，女方无权分房，但婚后还贷部分及相应增值部分，属于共同财产，女方有权分，这个在婚姻期间是属于的共同财产了。《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： （1）一方或双方劳动所得的收入和购置的财产； （2）一方或双方继承、受赠的财产； （3）一方或双方由取得的经济利益； （4）一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； （5）一方或双方取得的债权； （6）一方或双方的其他合法所得。

• 问婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎么分
  

  对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产；如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿；房产证上登记双方名字，房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产；所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。

• 问夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷的房子能算夫妻共有吗
  

  夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

  2,756人已观看

• 1'32
  父母首付婚后还贷离婚房子归谁

  839人已观看

• 0'54
  婚前付首付的房产离婚后怎么分

  556人已观看

• 0'57
  婚前男方首付的房子离婚怎么分

  1,306人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前一方首付婚后夫妻还贷离婚房屋怎么分割

  147人已浏览

• 
  婚前一方付首付婚后双方还贷房产怎么分

  134人已浏览

• 
  婚后一方父母支付首付夫妻共同还贷房子归谁

  537人已浏览

• 
  婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎么分

  179人已浏览