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1、工人工资始终处于第一顺位享有优先权。 2、被执行人控制的财产中,案外人享有所有权的财产,不得作为被执行人的财产强制执行。...
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1、建筑工程款优先受偿权在发包人逾期不支付,人民法院将该工程依法拍卖时使用。 2、发包人逾期不支付的;除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 3、法律依据;《民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在公道期限内支付价款。发包人逾期不支付的;除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
1、工人工资始终处于第一顺位享有优先权。 2、被执行人控制的财产中,案外人享有所有权的财产,不得作为被执行人的财产强制执行。
建设项目优先受偿权是指承包人对建设项目的价格享有优先受偿权,优先于一般债权。 优先受偿权直接按照法律规定享有,事人的约定。只要有法律规定的成立要件,就会自动生成。其法律要件包括: 1、发包人未支付到期工程款。 2、限于建设工程合同产生的工程价款。 3、优先对象必须是承包商承包的建设项目,但不需要以建设项目竣工为条件。 优先对象必须不属于不适合折价、拍卖的建设项目。 工程价款的法定优先权,无需登记。 6、承包人包括总承包人和实际施工人。勘察、设计、监理合同的勘察、设计、监理不包括在内。 7、承包人行使建设工程价款优先受偿权的,以建设工程质量合格为条件。 8、承包人行使建设工程价款优先受偿权,不得以建设工程合同有效为条件。
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