房子交了半年没有交房怎么办

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• 问房子买了四年房贷交了四年房子到现在还没交房怎么办
  

  及时和开发商沟通，了解无法交房的具体原因，若房屋确实无法交付导致买卖合同无法履行，可根据房购房合同要求开发商承担违约责任等。

• 问房子到期了没有交房怎么办
  

  1、购房者在收房前，开发商必须向购房者交付合同中约定的房屋（基本门窗完善、管道到户等合同约定的条件），具体你可以仔细阅读购房合同。 2、除满足上述基本条件外，开发商交房时，必须取得竣工交付使用备案证，若无此证，不能交房并需承担延期交房的违约责任。 若开发商所交付的房屋不满足上述条件，你可以拒绝收房，并要求开发商承担延期交房的违约责任。

• 问没有交房前房子交房怎么办
  

  在没有办理完毕竣工验收之前是不能交房的。此时你可以拒绝收房。延期交房可以主张违约金损失，如果违约金过低可以要求法院或者仲裁调整到实际损失数额。如果已经具备办证条件，你所说的费用应该是维修基金之类的款项，这些是必须要交的。理论上将可以自己去办理房产证，但操作起来可能比较繁琐些或者遇到办证机关设置的障碍。

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