房子买了四年房贷交了四年房子到现在还没交房怎么办

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• 问去年2月买了房子，到现在房子也交不了。想退房该怎么办？
  

  按揭贷款购买的房屋可以退房吗按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

• 问供房三年了却到现在还没交房怎么办？
  

  你买的是一手房吧，具体的可以看当时签的购房合同呀，如果违约了，可以拿到应得的违约金的。具体能拿多少，也要看你们当时与开发商签的合同的。

• 问买了房子已经过了两年了还没有交房怎么办
  

  按说是可以解除合同了，要求退还价款了。关键是你是要房还是要价款要违约金

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