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中租人可以提前解除合同。如与房东协商一致，或处理租赁合同约定及法定可单方解除租赁合同的情形，租客可提前解除租赁合同，无需承担违约责任。 但如...
如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转...
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《民法典》中合同不适当履行是可以解除合同。 解除的方式具体有：不适当履行属于一方违约，导致合同目的不能实现时，另一方有权请求向法院申请，请求解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。
房租到期的，房东可以解除租赁合同，不再与承租人续租；未到期的，房东解除租赁合同属于违约，需要与承租人协商并支付合同约定的违约金，然后解除租赁合同。《民法典》第五百六十二条事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）一方延期履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。当事人延期履行约定的违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。【相关延伸】问：房屋租赁合同违约如何赔偿？答：具体标准如下：一、房屋租赁合同对违约金金额有约定的，从其约定，但约定的违约金不得超过违约造成的实际损失的30％；二、房屋租赁合同对违约金金额没有约定的，以违约造成的实际损失为准支付违约金。
《民法典》规定的承包合同是不可以随时解除的。解除合同只可以通过协议解除或法定解除或约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请，请求法院判决解除合同；约定解除是解除条件成就时，合同解除。
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