个人房屋他项权证可以注销吗

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• 问房子的他项权证可以注销吗
  

  房屋他项权证可以注销，需要办理注销登记。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。房屋他项权证注销登记须知 1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。 2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：(1)《房屋他项权证》;(2)《房屋所有权证》;(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知;(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章、 3、他项权注销登记，按以下程序进行：申请管理收件审查、审批注销解除冻结4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。办事流程1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章;提交注销申请书;2、注销他项权利登记;3、换取房屋所有权证申办手续1、房屋他项权证; 2、产权人身份证。 3、注销登记申请表办理依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》 3、《城市房屋权属登记管理办法》 4、《江西省城市房屋权属登记条例》办理时限：1个工作日收费标准：不收费总之，他项权证是出具给申请人的一种拥有某种权利的证明，所以只要贷款结束了就自然不再需要这种证明而随时可以将其进行注销，但是与办理一样需要经历很多道程序才能完成注销。

• 问房屋他项权证注销，怎样注销
  

  事机构产权交易中心办理时间国家法定工作时间办理条件申办对象产权人申办手续1、房屋他项权证;2、产权人身份证。3、注销登记申请表在注销他项权证之前，首先大家应该知道，注销他项权证的前提是双方之间的债务债权关系已经全部处理完毕，就比如说所欠银行的贷款已经全部结算完毕以后，可以由银行，到房产部门对抵押权进行解除，解除抵押权以后，携带相关材料到房管局注销他项权证就可以。

• 问他项权证注销后他项可以要回吗？
  

  他项权证注销后还给吗的回答如下。房产抵押注销登记办完的标志是房管部门帮你注销抵押登记，重新为你换发一张新的房产证。你领到新房产证了，上面的他项权利信息都注销了，说明注销手续办完。所以一般不会给了。

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