他项权证可以注销吗

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• 问可以将房地产他项权证注销吗
  

  一般不可以房地产他项权证单独注销。如果担保的债务已经履行完毕，应办理抵押注销登记。办理完毕注销登记时，他项权证也会失效。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。第三十五条第一款规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

• 问个人房屋他项权证可以注销吗
  

  房屋他项权证可以注销。抵押人应当携带房地产抵押合同、房屋所有权证明、还清贷款证明等相关材料到受理窗口办理注销手续，工作人员应当进行核实审查，确认属实，当场办理注销手续。

• 问他项权证是注销吗
  

  ：1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。那么，房屋他项权注销流程有哪些注意事项，以上也就解释的很清楚了，严格按照流程，注意以上提到的注意事项，是很有必要的。完整的一套流程比一定能完成注销，因为往往会因为粗心大意忽略了某些你可能认为不重要的细节。

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