土地是否需要未抵押的证明

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• 问土地抵押需要什么证件?
  

  (1)土地登记申请书; (2)抵押双方组织机构代码证营业执照副本; (3)抵押双方法定代表人(负责人)身份证明，委托他人办理的提交授权委托书; (4)国有土地使用证; (5)债权债务合同; (6)抵押合同; (7)房屋所有权证; (8)划拨地及地上有在建工程的应同时提交房产证明书的他项权利证; (9)抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明。

• 问土地抵押需要哪些证件？
  

  (1)土地登记申请书; (2)抵押双方组织机构代码证营业执照副本; (3)抵押双方法定代表人(负责人)身份证明，委托他人办理的提交授权委托书; (4)国有土地使用证; (5)债权债务合同; (6)抵押合同; (7)房屋所有权证; (8)划拨地及地上有在建工程的应同时提交房产证明书的他项权利证; (9)抵押人为股份制企业的，提交董事会同意抵押证明。

• 问土地抵押需要什么证件？
  

  土地抵押给银行需要准备借款合同，抵押合同，同意抵押土地授权书，身份证，银行出具的抵押材料，以及土地证、地上物的房产证明等。（土地证、地上物的房产证明需要去土地局办理抵押手续） 抵押(pledging)，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。 主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利，而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的，所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。

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