以物抵债是否是有效

大家都在问查看更多

• 问以房抵债是以房抵债还是以物抵债？
  

  “以房抵债”，一直是个颇具争议性的话题。“以房抵债”实质上是以物抵债的一种，只不过其中的“物”是以房屋这种不动产的形式出现。 根据江苏省高院关于民间借贷及以物抵债的讨论会议纪要（以下称“会议纪要”），“以物抵债”是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的财产折价归债权人所有，用以清偿债务的行为。根据上述定义推断，“以房抵债”则是指债务人与债权人约定以债务人或经第三人同意的第三人所有的房屋折价清偿债务，并据此将房屋产权转移至债权人名下的行为。

• 问抵押物是否可以直接抵偿债务
  

  抵押贷款的物品可以抵债。 抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。

• 问一拍流拍是否可以以物抵债
  

  第一次流拍即可以物抵债。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。也就是说， 第一次流拍后，只要申请执行人向法院申请，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  债务转让协议是否有效

  625人已观看

• 1'30
  未经抵押权人同意买卖是否有效

  1,576人已观看

• 1'32
  以房抵债协议有法律效力吗

  3,192人已观看

• 1'39
  债权转让抵押权是否一并转让

  1,370人已观看

相关普法查看更多

• 
  以物抵债是否有效

  178人已浏览

• 
  以物抵债合同是否有效?

  277人已浏览

• 
  以物抵债能否有效

  457人已浏览

• 
  以质押物抵债的情形是否有效

  213人已浏览