目的物毁损灭失的风险由谁承担

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• 问买卖合同中建筑物毁损灭失的风险由谁承担?
  

  根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》，出卖人按照合同将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物损坏或者损失的风险由买受人承担，但当事人另有约定的除外。出卖人交给承运人的在途标的物，在合同成立时知道或者应当知道标的物已经损坏或者损失，但未告知买受人的，买受人主张出卖人承担标的物损坏或者损失的风险的，人民法院应当予以支持。当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物。出卖人未以装运单据、加盖标、通知买受人等可识别方式明确规定标的物在买卖合同中。买受人主张不承担标的物损坏或者损失的风险的，人民法院应当予以支持。

• 问买卖合同中标的物毁损灭失的风险会由谁承担
  

  通常由买受人承担买卖合同中标的物毁损灭失的风险，并且出卖人如果违约的，买受人仍可要求其承担违约责任。但对于试用买卖的合同，标的物毁损灭失的风险，由出卖人承担。

• 问试用期内商品毁损灭失的风险由谁承担
  

  试用期内商品毁损灭失的风险由出卖人承担。 根据我国民法典及相关司法解释的规定，试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。同时，标的物在试用期内毁损、灭失的风险由出卖人承担。

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