现在过了这么久不给我处理和答复,一直让我方给予缴纳物业管理费用和公共能耗费用,该怎么做？

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• 问物业管理该我出租房取暖取暖费他不给怎么办
  

  缴纳物业管理费不是办理交房手续的前提条件。相反，只有按约办理完了交房手续，购房者拿到了钥匙，真正成为业主后，才有义务缴纳物业管理费。在办理新建商品房的交房手续时，开发商理应按约履行其交房的义务，除非《预售合同》或《出售合同》另有约定（譬如：未提前缴纳物业管理费，开发商有权相应延迟交付房屋），开发商无权拒绝交房。因此，不交物业管理费就不给房屋钥匙的做法是没有法律依据的。

• 问我离婚了，对方一直耍赖不给抚养费，我该怎么办
  

  离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。如果一方不执行的是离婚协议中约定应给付的抚养费，另一方是不能直接向人民法院申请强制执行的，而必须要向人民法院提起民事诉讼，以原协议约定为证据，请求法院判令对方履行其应尽的义务。如果一方不执行的是法院判决应给付的抚养费，另一方可以直接向人民法院申请强制执行。【法律依据】《民法典（自2021年1月1日施行）》第一千零八十五条：离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

• 问转的房，给了转让费，她给我转让费或是装修费，这样做能够吗
  

  若房东认可的话、添附、加工： ①，否则房主有权利要求你回光复装或赔偿损失，要求赔偿损失。若不需要上述要求那房主能够直接接触租赁合同。2：租赁时限超出6个月，应当签订书面合同1：首先确定你的做法为转租，你的租赁合同要有效取决几方面因素：房主人认可原房东转租 ②：虽然未认可，但知道原承租人转租，在知道或应当知道6个月内未提议异议 ③。备注1，若拆的话你能够主张违约。 3，未签订时限视为不定期，但不能超出20年：转让费直接受益归原承租人，跟房主人无关，不能对房主主张赔偿。但因租赁合同产生纷争，实在一言难尽。具体你能够查看城镇房屋租赁合同解释9--14条，非常复杂。若事实你能够详细表述的话，能够再分析。备注2：若实在过于复杂，建议发生争持时诉请律师介入吧，你能够对原承租人主张权利。4：装修除非房主认可。 5，装修还牵涉附合，那你租赁合同有效，房东有保证你正当使用租赁屋的义务：因为你表述不清，我所解释的只是皮毛：你的租赁时限不能超出原承租人与房东签订租赁剩余时限（超出无效）若需要①或者 ② ③、混合等一系列问题，因你表述未清

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