物业管理该我出租房取暖取暖费他不给怎么办-法师兄

物业管理该我出租房取暖取暖费他不给怎么办

2022-07-05

缴纳物业管理费不是办理交房手续的前提条件。相反，只有按约办理完了交房手续，购房者拿到了钥匙，真正成为业主后，才有义务缴纳物业管理费。在办理新建商品房的交房手续时，开发商理应按约履行其交房的义务，除非《预售合同》或《出售合同》另有约定（譬如：未提前缴纳物业管理费，开发商有权相应延迟交付房屋），开发商无权拒绝交房。因此，不交物业管理费就不给房屋钥匙的做法是没有法律依据的。

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问租房暖气坏了物业不管怎么办

答

这个问题应该由物业和房东来协商解决，房东应该要缴纳物业费用，但是就是房东不缴纳物业费用物业公司也应该先修理暖气，整个案件当中你是受害者，房东...
问供暖取暖费用是房东出还是租客出，？

答

暖气费根据暖气方式的不同，缴纳者稍有不同。具体来说，市政集中供暖，暖气费一般由业主提出的自我供暖，暖气费一般由租户提出，但最后主要由房东和租...

白山市城市供热管理暂行办法》已经2007年9月24日市政府第28次常务会议通过第三十六条用户应当及时缴纳热费。热费的收缴时间为每年的10月30日之前。热费可以一次性缴纳，也可以分次缴纳。提前缴纳热费的，应当为用户扣除相当于同期银行活期存款的利息。第三十七条用户因故需要停止用热，须向热经营企业提出书面申请，并依法缴纳相关费用。非分户控制的用户因故需要停止用热，应当在本采暖期开始的15日之前向热经营企业提出书面申请。分户控制的用户在采暖期开始之前向热经营企业提出书面申请的，停止用热的时间为本采暖期开始的时间；采暖期内提出停止用热申请的，热经营企业应当在接到用户书面申请后的24小时内关闭供热阀门，以关闭供热阀门为停止用热的时间。第三十八条购买房屋的用户，应当及时与卖方到热经营企业变更供热合同，结清欠缴热费。住宅房屋改做经营性用房的，按房屋的实际用途缴纳热费。第三十九条对无正当理由拒绝缴纳热费或者长期拖欠热费的用户，热经营企业应当通过法律途径解决。因拖欠热费被停止供热的用户，需要重新供热时，须结清全部欠缴的热费。热经营企业需要实施强制关栓时，应报供热主管部门同意后，方可采取强制关栓措施。可见无滞纳金规定。物业有权收取我们的滞纳金违法。