商铺抵扣什么税？-法师兄

个体户一般是增值税的小规模纳税人，纳税办法由税务确定：一、查账征收1。按营业收入缴纳5％的营业税；2、附加税；（1）城建税按缴纳营业税的7％缴纳；（2）教育费附加按缴纳营业税的3％缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳营业税的1％缴纳；（4）按个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5％－35％的超额累进税率。二．个体工商户纳税标准1。销售商品缴纳3％增值税，提供服务缴纳5％营业税。2、同时按增值税和营业税之和缴纳城建税和教育费附加。还有就是缴纳2％左右的个人所得税。4、月收入在5000元以下的，免征增值税或营业税，城建税和教育费附加也免征。三、核定征收的税务机关一般对个体工商户实行定期定额办法，即按地区、地段、面积、设备等核定给你一个月的应纳税额。发票金额小于定额的，按定额缴纳税款。发票超过定额的，超出部分按规定缴纳税款。如未达到增值税起征点（月销售额5000－20000元，各省不同），可免征增值税．城建税及教育费附加。网上登录税务局网站。或致电税务局咨询。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十一条、第十二条、第十三条

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个体户一般为增值税的小规模纳税额人，纳税办法由税务确定：一、查账征收的 1、按营业收入交5%的营业税 2、附加税费（1）城建税按缴纳的营...

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买家支付： 1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅，非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收...

1、房地产交易手续费：5元平方米为普通住宅,非普通住宅为11元平方米. 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×3%。

1、商铺属于商业地产，投资商铺，。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。 2、商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 3、买卖合同差价的5.65%营业税及附加。土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。

个人住宅不满五年转让需缴纳 1、营业税及附加按售价的5.5％ 2、印花税按售价的万分之五 3、个所得税＝（售价-卖入价-已缴税金）*20％还有一些其他费用 1、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 2、6元/平方米的手续费（房管局收） 3、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 4、公证费最高300元