出租商铺要交什么税-法师兄

1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。 2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条规定：财产租赁所得，应缴纳个人所得税。 3、增值税。 4、城市维护建设费。 5、其他税费。

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1、房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。 2、个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二...

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商铺租赁应缴纳房地产税。商铺租赁由房屋使用者按房地产原值一次减少10元％至30％余值缴纳房产税后，从价税率为1、2％，租金税率为12％，房地产所在地税务机关按年征收，分期缴纳。

1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。　　个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%3、相关应交的税收：个人出租非住房（商铺、写字间等）还要交以下税款：　　（1）以租金收入（换算成不含税租金收入）的5%计算缴纳增值税（营改增）。　　（2）城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。　　（3）个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。　　（4）印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5%;如果出租的是居民住房，适用3%的优惠税率; 2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7%;个人所在地为县城、镇的，适用税率为5%;个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1%。