天津二手房过户税费一般是多少

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• 问天津二手房交易税费是多少?
  

  1、个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 2、增值额未超过扣除项目金额50％，税额＝增值额x30％；增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％，税额＝增值额x40％－扣除项目金额x5％；增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％，税额＝增值额x50％－扣除项目金额x15％；增值额超过扣除项目金额200％以上，税额＝增值额x60％－扣除项目金额x35％。 3、契税首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5％；二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；三套房及以上套数：契税为3％，不减免。

• 问二手房过户费一般是多少
  

  没看明白你的描述，请自己对照；一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

• 问二手房过户费一般是多少？
  

  二手房交易过户需要交纳的税费如下： 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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