天津二手房交易税费是多少?-法师兄

天津二手房交易税费是多少?

2021-07-09

1、个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 2、增值额未超过扣除项目金额50％，税额＝增值额x30％；增值额超过扣除项目金额50％、未超过100％，税额＝增值额x40％－扣除项目金额x5％；增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％，税额＝增值额x50％－扣除项目金额x15％；增值额超过扣除项目金额200％以上，税额＝增值额x60％－扣除项目金额x35％。 3、契税首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5％；二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；三套房及以上套数：契税为3％，不减免。

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问天津二手房交易税费是多少

答

天津二手房交易税费需征收买方 1.36元平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内 1.5%，超过...
问天津二手房交易税费有多少

答

1、卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%（暂免征收）营业税购入后超过2年（含）的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过2年（含...

Ａ契税：天津二手房交易契税收取标准为：一、首次购买建筑面积小于90平方米的二手房契税按交易价格1％征收；二、首次购买建筑面积90平方米至144平方米的二手房，按成交价；．5％征收；三、购买144平方米以上的天津二手房契税，按成交价3％征收；4、按成交价格购买第二套住房契税3％征收。注：交易价格低于房屋管理局网上签约协议评估系统的纳税依据以房屋管理局评估系统的评估价格为准。在这种情况下，不以实际交易价格和评估报告为准。Ｂ土地出让金：网上签约协议价格1％。（土地来源为国有出让，不收取此费用）Ｃ产权登记费：二手房产权转让登记费为80元／套，非住宅按评估价格的千分之四收取。Ｄ抵押登记费：二手房其他权利登记费80元／套（只有买方在办理二手房贷款时才收取此费）Ｅ转让费：土地转让费按每平方米6元征收，非住宅按每平方米18元征收。Ｆ个人所得税：网上签约协议价格1％1、二手房交易距上次交易间隔不足5年的，需征收；2、买方名下（以家庭为单位核实）不是唯一需要征收的私有房屋。