按揭房只有购房合同怎么过户,法律有哪些规定

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• 问按揭房只有购房合同怎么过户
  

  按揭房转让时要经银行同意。 按揭购买房屋时，除了要签订房屋买卖合同外，一般还需要签订按揭贷款合同。而按揭的房屋是抵押给银行的，购房者未取得房屋完整产权。依据民法典规定，按揭的房屋只有购房合同是无法转让的，按揭的房屋是抵押给银行的，转让房屋时要经银行同意，办理过户登记时需要提供房产证、房屋转让凭证等材料。

• 问按揭房只有购房合同怎么去过户
  

  按揭房转让时要经银行同意。按揭购买房屋时，除了要签订房屋买卖合同外，一般还需要签订按揭贷款合同。而按揭的房屋是抵押给银行的，购房者未取得房屋完整产权。依据民法典规定，按揭的房屋只有购房合同是无法转让的，按揭的房屋是抵押给银行的，转让房屋时要经银行同意，办理过户登记时需要提供房产证、房屋转让凭证等材料。

• 问按揭房只有购房合同如何过户
  

  按揭房只有购房合同无法过户。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明，只有购房合同没有房产证的按揭房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，法律禁止其上市交易。

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