二手房105平方35万过户费用多少

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• 问二手房,房款35万132平满5年过户费需要多少?
  

  二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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  、过户费（房屋所有权转移手续费）以房屋面积计算。3、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），否则应补缴，原业主缴纳。7;平米，非住宅10元/：90平米以下为房价的1%，90-144平米以内为房价的1.5%;平米。2、房屋所有权转移登记费80元。3、契税。请参阅以下各项：1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），则办理转移奥你名下即可，应办理相关优惠手续），买家缴纳、经济适用房依次为1%、2%。）。4，含7层145元/，原业主缴纳。原业主缴纳，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上：住宅4元/平米、土地收益金（房改房;平方米，商业10元/、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/。原业主已经交过的买家可不交。2、房屋转移登记费80元，买家缴纳；如果原业主已经交过、90-144平米以内为房价的1、15%，144平米以上为房价的3%，买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下。5、契税（90平米以下为房价的1%.5%、144平米以下上为房价的3%，商品房不缴纳此费）;平米）、安居房

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  规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家首套商品房买入前提，90平米以下契税1%，二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，还有评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。

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