二手房55万的过户费用是多少一平方？-法师兄

36元/，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件；一般说来房改房都是需要测绘的: 1、优惠税率1；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%：税率1%，买卖双方各半：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米*实际测绘面积：工本费80元，共有权证，非住宅10元/平米（7）登记费，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定;平米，总额=1；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅:20元.36元/：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税;平米*实际测绘面积

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根据房屋可否满五年？可否唯一住房？购房者可否首次购房？评估价、面积等情况，交纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（...

答

非住房、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交://hose。3.0以上(含1.0)、契税首次购买面积90平方米(含...

过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费，r印花税是万分之5，r卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。r卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%，r手续费交纳几百元。r契税规定是，家庭首套商品房买入90平米以下契税1%，r如果是二套买入90平米以下契税1.5%，r三套以及三套以上买入征收全额3%契税。

总价56W,，中介要了9000元，总计办下来60W多点点。

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、印花税：房款的0.05% 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3%