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房屋共有人的协议有效吗

2022-01-31
协议在你们家人内部可以有效,但不能对抗善意第三人。比方说,因为产证上只有你哥哥一人的名字,如果你的哥哥要出售该房产,他是有权处分的,且无需征得你们同意,而购房者也不可能知道你们家人的内部约定,他属于善意第三人,那么这个房产转让就会依法生效。到时你们只能根据当初的房产份额分割协议,去找你哥哥要属于你们的那部分购房款,而不能要求购房者返还房屋。

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