甲乙签的租赁合同能属于没有公平性吗

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• 问甲公司与乙公司签订租赁合同，乙公司没有实际出资，应当如何处理？
  

  一、你提出的诉讼思路很好，但应先调查清楚，租赁合同的当事人是谁？是丙与甲，还是丙与乙公司。这里，甲如抗辩称应诉主体是乙公司，须举证证明甲的所有经营行为是职务行为，经营收益归于乙公司，无财产混同情况。 二、租赁合同的签订主体是甲与丙，为明确甲的职务行为，可以由乙公司出具证明对此予以追认。 三、法院必定要选择一个应诉主体，（除非认定甲与乙公司存在财产混同，而否定乙公司的法人资格），因此，需对无须承担责任主体的查封财产予以解封，并应当赔偿受害人损失。

• 问甲方签的租赁合同有效吗
  

  违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同； (2)恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同; (3)合法形式掩盖非法目的的合同; (4)损害社会公共利益的合同; (5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同; (6)对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款； (7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

• 问合同到期后甲方租赁合同到期乙方有没有续租权
  

  租赁合同到期后，乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，优先续租权，即在同等条件下建立租赁合同的优先权或先取权。

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