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住宅楼和商品房有什么区别

2022-11-05
1、定义不同: (1)、商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。 (2)、住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。 2、使用年限不同: (1)、如果买的是住宅,土地性质一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。 (2)、而商品房就不固定了,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。 3、税费不同:商品房不能享受住宅类的税费优惠。

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