房子是否可以低价过户

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• 问低价商品房是否要五年才能过户
  

  只要房产证没有抵押，查封等不利于交易的情况，都可以交易，过户，只是税费不同罢了。当初有规定，房产证或契税票不满五年，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税。2015年3月30日出台新政，满两年交易时即可免征营业税了，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。满二不唯一，缴纳个人所得税，不满两年，缴纳营业税及个人所得税。除此之外，契税和房本工本费85元是必交的。

• 问低保汽车是否可以过户
  

  1、财产所有人有权处分自己的财产，所以低保审查前，当事人可以过户自己的车辆。但不符合低保申请条件，骗取低保的，要承担相应法律责任。 2、《中华人民共和国民法典》 第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《城市居民最低生活保障条例》 第十四条享受城市居民最低生活保障待遇的城市居民有下列行为之一的，由县级人民政府民政部门给予批评教育或者警告，追回其冒领的城市居民最低生活保障款物;情节恶劣的，处冒领金额1倍以上3倍以下的罚款： (一)采取虚报、隐瞒、伪造等手段，骗取享受城市居民最低生活保障待遇的; (二)在享受城市居民最低生活保障待遇期间家庭收入情况好转，不按规定告知管理审批机关，继续享受城市居民最低生活保障待遇的。

• 问是否可以低价转让？
  

  股权转让的价格由股东协商确定。但税务部门可能会核算征收税款，即核算公司净资产，按照股权对应的净资产或者有一定的溢价。

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