第一套房过户后办第产证,税收政策-法师兄

第一套房过户后办第产证,税收政策

2022-10-25

按照现在的房管局政策，之前有房子，卖掉过后在买房子属于首套房，税率标准按照首套房征收，买卖二手房除契税外其他税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）； 2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 3.营业税： 5.6%（卖方出，满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）。

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关于2016第二套房契税政策的细则契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，...
问买第一套房为大户型按照税收优惠有哪些政策

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如果是和原房子在同一个市的话在买算二套契税按照3%征收其他都一样如果之前的是贷款的话没结清在款款算二套首付6成结清在贷算首套...

关于支持公共租赁住宅建设和运营相关税收优惠政策的通知财税〔2010〕88号2，免除与公共租赁住宅经营管理机构建设公共租赁住宅相关的印花税。在其他住宅项目中辅助公营住宅建设，根据政府部门发行的相关材料，公营住宅建筑面积占总建筑面积的比例可以免除建设，管理与公营住宅相关的印花税。三、向公租经营管理机构购买住宅作为公租，免除权利税、印花税的公租双方签订租赁合同的印花税。四、企业事业单位、社会团体及其他组织转让旧住宅作为公营住宅来源，增值额不超过扣除项目金额的20％的，免除土地增值税。五、企业事业单位、社会团体和其他组织捐赠住宅作为公营住宅，符合税收法律法规的，捐赠支出在年利润总额的12％以内的部分，允许在计算应纳税所得额时扣除。六、经营公租所得租金收入，免除营业税、房地产税。公租房租金收入他住宅经营收入应单独计算，不单独计算的，不得免除营业税、房地产税优惠政策。《财政部国家税务总局关于促进公共租赁住宅发展税收优惠政策的通知》财税〔2014〕52号文件第7条：公共租赁住宅免除房地产税。经营公共租赁住宅获得的租金收入，免除营业税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未单独核算的，不得享受免征营业税、房地产税优惠政策。