民法典规定租赁合同违约实际损失如何界定

大家都在问查看更多

• 问民法典规定房屋租赁合同如何规定违约责任
  

  具体情况具体分析，例如，房屋租赁合同常见的违约情形： 1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。 2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。

• 问民法典规定租赁合同无效后约定损失谁承担
  

  租赁合同无效后，如果租赁合同有约定的，由合同约定的责任人承担损失，如果没有约定的，有过错一方对无过错一方赔偿。 《民法典》第一百五十七条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问民法典规定土地租赁合同违约如何处理
  

  土地租赁合同违约，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  租赁土地合同违约责任如何约定

  1,200人已观看

• 0'59
  租赁合同中如何认定甲方违约

  1,184人已观看

• 0'53
  民法典如何界定婚前财产

  1,582人已观看

• 1'21
  合同的实际损失怎么算

  676人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定租赁合同违约实际损失如何界定

  178人已浏览

• 
  租赁合同实际损失如何确定

  423人已浏览

• 
  民法典规定解除租赁合同损失如何认定

  135人已浏览

• 
  民法典规定租赁合同违约如何赔偿

  115人已浏览