房屋租赁合同法规定房屋租赁如何解除合同
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解除房屋租赁合同的方式有: (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典租赁合同提前终止中如何约定损失赔偿
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1.租赁合同提前终止构成违约的,赔偿的方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。 2.一方违约造成...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对民法典规定解除租赁合同损失如何认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询解除租赁合同后怎么认定解除协议合同的损失
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所谓装饰装修物的现值损失,是指附合装饰装修物在租赁合同被确认无效时尚存在的实际价值。确定装饰装修物现值损失不需要考虑租赁期限的长短,只应考虑承租人在合同无效时,对该装饰装修的实际使用时间,即按照承租人...
天津在线咨询顾问团咨询我>>融租租赁合同损失怎样认定
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如果合同中有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法确定合同违约的损失赔偿额。如果合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租方解除租赁合同的法定条件,法律上如何认定
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承租方解除租赁合同的法定条件有: 1、出租人拒不交付租赁物; 2、租赁物被依法查封、扣押; 3、租赁...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典规定解除租赁合同损失如何认定,律师怎么看
非法解除劳动合同认定
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同解除定金如何赔偿
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询民法典, 怎么解除租赁合同?
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承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,收回房屋,要求承租人赔偿损失。根据我国有关法律,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定原租赁合同被解除,转租合同能否有效
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转租合同有效租赁合同解除,造成转租合同不能继续履行,二房东承担违约责任民法典第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典规定解除租赁合同损失如何认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
民法典规定合同的解除权如何行使
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民法典规定合同的解除权的行使需要通知终止合同,通知到达对方合同解除,无需对方同意。合同一方迟延履行债...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>租赁合同解除后转租合同的效力应如何认定?
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租赁合同解除后转租合同的效力的认定:租赁合同解除,承租人丧失租赁权,转租合同就因赖以存在的基础不复存...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同的有关规定,如何解除房屋租赁合同
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解除房屋租赁合同的方式有: (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>解除合同赔偿损失吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到民法典规定解除租赁合同损失如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年民法典规定租赁合同无效后约定损失谁承担
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租赁合同无效后,如果租赁合同有约定的,由合同约定的责任人承担损失,如果没有约定的,有过错一方对无过错一方赔偿。 《民法典》第一百五十七条,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何解除解除租赁合同的法定情形
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1、承租人解除 (1)《民法典》规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中规定合同方方如何赔偿损失
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赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。民法典第五百九十五条规定:“损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>如何解除民法典效力待定合同
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相对人撤销效力待定合同必须满足以下条件: (1)撤销的意思表示必须法定代理人追认之前作出的,对于法定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>民法典规定侵权如何赔偿损失
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民法典规定侵权要赔偿的损失是:造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
民法典赡养父母是如何规定的
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询合同法定解除的情形
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询民法典规定租赁合同中出租方要求终止合同应该怎样补偿租赁方损失
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如承租人无过错,或有过错但未达到合同或者法定解除条件的,出租人不得要求终止合同,承租人可以要求继续履行。如同意解除的,则可以依照合同的约定要求出租人承担违约责任。如果合同没有约定,则可以按照你因此造成...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定民法租赁合同的合法性
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租赁合同的效力主要从以下几个方面来确定:1、合同主体是否合格,即出租人和承租人是否具有有效民事行为的构成要件。2、房屋是否被法律法规禁止出租。3、租赁合同的内容是否合法。如果合同是双方的真实意思,不违...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典规定解除租赁合同损失如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中租赁合同不到期解除如何赔偿
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《民法典》中租赁合同不到期解除赔偿方式分别有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典如何界定婚前财产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询如何解除民法典关于租金的规定
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房主通知承租人后,承租人仍拒不支付租金的,房主通知承租人解除合同即可。法律规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租赁合同能否提前解除
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根据租赁合同的约定,只要合同约定有押金退还的条件,当事人可以要求退还。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协...
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