民法典中事实租赁合同如何解,怎么规定的

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• 问如何订立适用民法典规定的事实租赁合同
  

  《民法典》中事实租赁合同解除的方式分为法定解除、协议解除和约定解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除。

• 问民法典规定商铺租赁合同如何解除
  

  商铺租赁合同解除协议 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）： 甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议： 一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。 二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。 三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。 四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。 五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。 六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： _________年____月____日_________年____月____日

• 问民法典规定租赁合同纠纷如何解决？
  

  合同纠纷的解决方式主要有：协商、调解、仲裁、诉讼等。 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

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