上海购房契税应该如何算

大家都在问查看更多

• 问上海二手房契税如何算?
  

  上海二手房目前的契税标准如下： 1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

• 问上海购房契税要怎样算
  

  1.购房需交纳的第一组税费是、、交易手续费、权属登记费。2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿时交50%。3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。5.权属登记费100元到200元之间。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

• 问购买车位契税应该如何算
  

  因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下： 1.：评估价*3%; 2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米; 3.：评估价*0.05%; 4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  二手房交易如何缴纳契税

  2,138人已观看

• 1'07
  没有上海户口怎么在上海购房

  5,505人已观看

• 1'05
  上海如何办理落户

  10,984人已观看

• 1'04
  房产赠与应该如何办理

  133人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后购房契税如何算

  422人已浏览

• 
  上海二套房契税

  751人已浏览

• 
  房屋契税应该怎样算

  288人已浏览

• 
  上海房产税如何计算？

  190人已浏览