民法典中房产赠与后多久买卖

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• 问民法典中遗产过户后多久可以买卖？
  

  遗产过户后取得产权证就可以进行买卖了，没有时间限制。我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁就有处分权。 根据法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

• 问民法典中交房多久可以买卖？
  

  交房后只要拿到房产证，随时可以买卖，只要没有法律规定的不可买卖的情形。 我国法律规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

• 问民法典中房产买卖诉讼时效是多久
  

  房产买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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