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是的,新的房产证使用年限是住宅用地划拨年限70年,商业40年,科教文卫和公益用地50年。房产登记证只是房产证、国土证等房产统一后的新证明。房...
房产证有使用年限。根据法律规定,土地使用权转让的最高年限按以下用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、...
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不动产权证的使用年限要根据具体情况而定,r参考如下《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》r第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:r(一)居住用地七十年;r(二)工业用地五十年;r(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;r(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;r(五)综合或者其他用地五十年。
有。回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的:如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。 另外回迁房产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,回迁房的使用年限不是从购房日期算起的。 相关法律规定 《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
房产证上没有产权年限,只要房子不倒塌,房产证就有效。只有土地使用证才有年限规定,居住性质的土地使用证使用年限为70年,土地证明书上写着土地使用证的期限。【辟谣】房产证必须换产权证吗?真相:不是分析:房产证不需要换产权证。如果市民不需要办理抵押登记、变更登记、转移登记等,则不需要换证,原房产证继续有效。没有规定在一定期限内更换证书,也没有必要在没有产权变更的情况下到房地产登记中心登记。以后依法办理变更、转让等登记工作时,会逐步更换为新的房地产登记簿。【提醒】房产证怎么换产权证?1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成房产证,需持现有房产证、土地使用证和交关材料到房产管理中心申请。二、等待申请结果,结果出来后携带产证.土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。三、房地产登记中心受理登记后,一般不超过一周即可领取新证。
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