一房两卖属不属于，开发商须承担什么责任

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• 问开发商一房两卖属于民事纠纷吗
  

  1，只是简单的民事纠纷，但需要了解详细的案情来再做进一步处理，根据我国相关法律规定：出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，如有其它疑问可点击头像来电咨询或者添加扣扣联系。 2，建议您向对方主张违约责任并要求赔偿损失，

• 问开发商一房两卖属于犯罪行为吗
  

  开发商一房两卖一般是不会构成犯罪的，这属于民事纠纷。 但是如果开发商具有非法占有购房款的主观目的，且使用了欺诈手段使购房者存在认识错误，从而签订购房合同支付房款，开发商实际取得购房款的则可能会构成犯罪，会构成合同诈骗罪。

• 问一房多卖开发商应该承担什么责任
  

  承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。

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