开发商延期交房属于什么行为?
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开发商未按照购房合同约定的期限交付房屋的,就构成逾期交房,应当承担违约责任。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商卖回迁安置房算一房二卖属于诈骗吗
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房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。《刑法》...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商一房两卖属于犯罪行为吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
一房两租属于诈骗吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商强拆行为合法吗
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宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询开发商一房多卖属于犯罪吗
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在司法实务当中,“一房多卖”是一种并不少见的行为,尤其是在房价快速上涨的时候,我们遇到过很多卖方违约或者一房二卖甚至多卖的情况。这种情况下,违约方将多收的一份钱退回,再支付违约金,事情就可以得到妥善的...
河南在线咨询顾问团咨询我>>开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商一房两卖可以不成交吗?
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预告登记后开发商一房两卖无效。 预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖属于犯罪行为吗,律师怎么看
哪些属于商业贿赂行为
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询哪些行为属于医疗事故罪
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询开发商一房两卖房子属于谁
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开发商一房两卖按照以下顺序优先: 1、已经办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。 2、未办理预告登记的,先行合法占有争议房屋的买受人享有优先过户权。 3、未办理预告登记,又未合法占有争议房屋的,先...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商假按揭一房多卖属于犯罪吗
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果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的,由于根本不存在借款人,因此应由开发商承担全部的还款责任。如果是开发商和借款人串通进行“假按揭”的,由于借款合同有效,借款人应按照合同的约定清偿贷款,并由开发商...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖属于犯罪行为吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房两卖是谁的决策
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商一房两卖还能做什么
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实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人,但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产开发商什么样的行为属于是欺诈
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房产开发商常见的欺诈行为有以下几种: 1、销售现房时,将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商逾期交房可退房吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商一直不交房怎么起诉
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商一房两卖属于犯罪行为吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖属于民事纠纷吗
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1,只是简单的民事纠纷,但需要了解详细的案情来再做进一步处理,根据我国相关法律规定:出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖犯罪吗
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看具体案情。多数情况下,应当按民事经济纠纷处理。但房地产开发商一房二卖,在主观上存在欺诈的故意,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖
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建议及时向法院起诉维权。具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: ...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>拐卖儿童属于行为犯吗?
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刑法中的拐卖儿童罪属于行为犯。行为犯是指以危害行为的完成作为犯罪客观要件齐备标准的犯罪。犯罪分子实施...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商为什么出售一房多卖
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会构成诈骗。 一房二卖,就是指将一套房产卖与多个购买者,它除了具有合同上欺诈的嫌疑外,还具有与刑法上...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
父母给子女买房子属于赠与行为吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商不交房政府管吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询开发商能一房两卖吗
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如果遭遇开发商一房两卖,买受人可以要求开发商承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之 一,导致合同无效或者...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖是犯罪吗
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一房二卖的情况比较多,但不是所有情况下的一房二卖都会追究刑事责任。能够构成犯罪的前提是,房主在二卖房屋时,对他人的购房款产生了非法占有的目的。 如果房主只是因为房价上涨,不想再按照之前的合同出售房屋,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖属于犯罪行为吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖让谁优先购买
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开发商一房两卖先办理过户的一方优先,均未办理过户的房屋已办理预告登记的一方优先,均未办理过户及预告登...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商新房交房流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商一房多卖会犯罪吗
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商卖一套安置房属于违法吗?
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开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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