一房两卖属不属于合同诈骗，开发商须承担什么责任

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• 问一房两卖是否属于诈骗?
  

  1、一房二卖属于诈骗，一房二卖是在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取对方财物数额较大的行为，除涉及民事上的违约、赔偿责任外，还可能触犯刑法上的合同诈骗。 2、法律依据《刑法》 第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

• 问开发商一房多卖要承担什么责任
  

  承担民事责任.你可依据合同起诉对方承担违约责任.你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。

• 问开发商一房两卖属于民事纠纷吗
  

  1，只是简单的民事纠纷，但需要了解详细的案情来再做进一步处理，根据我国相关法律规定：出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，如有其它疑问可点击头像来电咨询或者添加扣扣联系。 2，建议您向对方主张违约责任并要求赔偿损失，

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