租客在租住房屋被拆迁时，能否获得赔偿？-法师兄

由于房屋拆迁问题导致租客的利益受损，根据法律规定，承租者在此情况下有权获得一定程度的资金赔偿。如果承租者决定与原出租方解除土地租赁合同，其应享有合理补偿以及相关损失的赔偿。然而，当承租者与出租方就解除租赁合同问题无法达成一致时，承租者有权要求出租方按照法定程序为其提供必要的住所安排。

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根据２０１１年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，当中并未规定租客有权获得房屋拆迁补偿。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定...

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拆迁租赁房屋过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人也有权获得损失赔偿。房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人...

拆迁补偿方案：若拆迁方与承租方解除租赁合同或提供过渡性安置，则向业主支付相应的补偿；若双方就解约无法达成一致，就需要实施房屋产权置换。在置换房产时，要求新房产具备同等价值且使用面积不小于原居住空间。

租的房屋拆迁房客一般是不能得到拆迁补偿的。是否能够获得赔偿，以房屋租赁合同的约定为准。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

当公房被拆除时，如果被拆除的公房已经进行了房屋改造，承租人已经完全取得了公房的所有权，那么补偿就像私房一样，参考周边同类房屋的市场价格评估，补偿属于房屋所有人。如果公房未经房改，仍属于政府或单位，承租人也应得到补偿。【辟谣】公租房可以租给别人吗？真相：无法分析：承租人转借、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的，应当返还公共租赁住房，市、县人民政府住房保障主管部门应当责令按照市场价格缴纳违法行为之日起的租金，并记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。【提醒】公共租赁住房的申请条件是什么？公共租赁住房申请条件如下：1、当地无住房或住房面积低于规定标准；2、收入和财产低于规定标准；3、申请人为农民工的，在当地稳定就业，达到规定年限。具体条件由直辖市、市、县人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施，并向社会公布。