公司如何履行房产税的缴纳义务-法师兄

一、房产税的缴纳方式及期限（一）房产税纳税时间 1. 如果纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，就需要缴纳房产税。 2. 如果纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，就需要缴纳房产税。 3. 如果纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，就需要缴纳房产税。 4. 如果纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，就需要缴纳房产税。 5. 如果纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，就需要缴纳房产税。 6. 如果纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，就需要缴纳房产税。 7. 如果房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，就需要缴纳房产税。（二）房产税纳税期限房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（三）房产税纳税地点房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。（四）房产税纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。（五）房产税缴费途径 1. 纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》； 2. 第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴税； 3. 第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。二、房产税是否每年都要交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因此，房产税需要每年缴纳。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

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企业房产税计算方法： 1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]。房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产...

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一、基本规定房地产业的纳税义务发生时间为纳税人转让土地使用权或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政...

我国现行房产税按房产的租金收入为计税依据，向产权所有人征收。按照房产租金收入计算应纳税额的，个人按市场价格出租的居民住房，减按5%的税率征收。房产税按年征收、可以每半年缴纳一次。您带着房屋租赁合同原件，房屋租赁费发票，房产税发票以及房产税，土地税的报表盖好单位公章一同到地税去找税管员，税管员签完字后就可以去大厅报房产土地税了。

十七条作为被执行人的企业法人，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加未缴纳或未足额缴纳出资的股东、出资人或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人，在尚未缴纳出资的范围内依法承担责任的，人民法院应予支持。第十八条作为被执行人的企业法人，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加抽逃出资的股东、出资人为被执行人，在抽逃出资的范围内承担责任的，人民法院应予支持。第十九条作为被执行人的公司，财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，其股东未依法履行出资义务即转让股权，申请执行人申请变更、追加该原股东或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人，在未依法出资的范围内承担责任的，人民法院应予支持。

产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人有缴纳房产税的义务。