但是没有得到房产证的法律怎么规定？-法师兄

但是没有得到房产证的法律怎么规定？

2023-10-30

房产证没下来不能办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

相关问答

问购房没有拿到房产证怎么回事，有没有法律规定

答

购房没有拿到房产证的原因有： 1.购房者没有交足应付的房价款； 2.购房者没有及时提供应交的文件材料； 3.房屋管理部门拖延办理产权过户的时...
问未得到房产证买卖合同有效吗，有没有法律规定

答

房屋未得房产证的，买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致买受人未得到房产证属于物权变动问题，不影...

一、没收违法所得但没钱怎么办 1、依法中止执行，等到有执行能力时再予执行。 2、与法院沟通，分期缴纳。 3、司法机关依法追缴，通过调查各类财物状况，查封、扣押、划拨账户等方式完成。追缴是指司法机关依法强制收回犯罪分子的赃款、赃物。退还原主或上缴国家，人民法院依法将犯罪分子未缴纳的罚金从其个人存款中划出，或以其财产变卖款抵缴和人民法院依法强制将判处犯罪分子没收的财产，收回上缴国库的一种刑事强制措施。追缴的对象，必须是与刑事案件有关的财物。这里所讲的与刑事案件有关的财物，主要包括与刑事案件有关系的个人储蓄存款、股票、债券等有价证券和其他各种物品，贪污、受贿、行贿、盗窃、诈骗等案件的赃款、赃物，判决没收财产，犯罪分子应缴纳罚金，还未缴纳的与其同等的金钱或财物。与案件无关的物品、存款、债券，超出没收财产范围的被告人其他财产，他人财产，超出未缴纳罚金以外的金钱、存款及有价证券，均不能适用追缴。二、刑事追缴与刑事执行的区别一般意义上的追缴是侦查机关、检察机关和审判机关在判决前的司法活动，应该在刑事判决时结束，因为追缴或者退赔情况可以是人民法院量刑的情节之一，一旦判决，刑事追缴就转变成判决的执行。在司法实践中，人们习惯将判决后的追缴称为执行。违法所得的执行，实际上是刑事追缴的一个特殊阶段，两者适用法律并不完全相同，通行的追缴主要适用刑事法律，而执行除了适用刑事法律外，还要参照适用民事法律，甚至主要适用民事法律。当然，由于我国目前对追缴的含义没有明确的区分，实体法、程序法、司法解释之间使用非常随意，有时在同一法律之中也会出现与执行混用的情形。追缴违法所得由人民法院执行。但对于法院内部执行机构的确定又有分歧。有人主张由刑事审判庭负责执行;有人主张由执行机构负责执行;有人主张由法警队负责执行;也有人提出折衷主张，不需要强制执行的由刑事审判庭负责执行，需要强制执行的，由执行机构执行。没收违法所得但没钱怎么办一、被判无期徒刑会减刑几次减刑的次数是不限制的，判无期徒刑时，只要符合条件，还可以减刑。无期徒刑犯在执行期间，如果确有悔改或者立功表现的，服刑二年以后，可以减刑。犯人确有悔改条件：认罪服法。认真遵守监规，接受教育改造。积极参加政治、文化、技术学习。积极参加劳动，完成生产任务。具有立功表现：检举、揭发监内外犯罪活动，或者提供重要的破案线索，经查证属实的。阻止他人犯罪活动的。在生产、科研中进行技术革新，成绩突出的。在抢险救灾或者排除重大事故中表现积极的。有其他有利于国家和社会的突出事迹的。二、无期徒刑的期限如何计算无期徒刑是介于有期徒刑和死刑之间的一种严厉的刑罚。无期徒刑是剥夺犯罪分子终身自由，并强制劳动改造的刑罚方法。无期徒刑的刑期从判决宣判之日起计算，判决宣判前先行羁押的日期不能折抵刑期，无期徒刑减为有期徒刑后，执行有期徒刑，先行羁押的日期也不予折抵刑期。无期徒刑的罪犯在实际执行中，被判决无期徒刑一定会附加剥夺政治权利终身。一般自判决之日起两年后会被减刑，根据具体表现可减刑为13--20年有期徒刑，剥夺政治权利3--5年。在以后的服刑过程根据他的改造表现中还会减刑，但根据刑法的规定实际执行的刑期不能少于10年。在实际执行中，无期徒刑的罪犯一般要服刑12--14年。无期徒刑含义就是没有期限的刑罚，但我国犯人一般表现良好的话无期徒刑会获得减刑，变成有期徒刑，考虑到我国有期徒刑的最长刑期为20年，数罪并罚可以到25年，所以我国无期徒刑变成有期徒刑往往刑期是25年。无期徒刑犯在执行期间重新犯罪，被判处有期徒刑以下刑罚的，自新罪判决确定之日起一般在二年内不予减刑;对新罪判处无期徒刑的，减刑的起始时间要适当延长。刑法关于无期徒刑犯的实际执行的刑期不能少于十三年的规定，应当自无期徒刑判决确定之日起计算。