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不动产,为什么不能抵押

2021-11-08
房地产作为担保财产不能转移,不能质押,只能办理抵押手续。1、质押的定义:质押改变了质押物的占用形式,质权人负责保管质押物。2、房地产的定义:是指根据自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等与土地尚未分离的土地生成物,因自然或人力附着在土地上而无法分离的其他物品。

相关法规

《民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

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