相关问答
要明白这个问题,首先要了解抵押和质押的定义:抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有...
1、质押担保分为动产质押和不动产质押,是债务的一种担保方式,即债务人可以用自己享有所有权的动产或合法的权利凭证作为质物交债权人占有,或者第三...
大家都在问查看更多
不能,不动产只能办理抵押,质押是将动产将债权人,在债务人到期不还债的情况下可以对质物进行处分用于还债且质押必须交付质押物,否则即使有质押合同也不产生质押的担任作用;抵押是指以动产或不动产作为担保,抵押人保证将来对抵押权人的债权得以清偿,我国法律明文规定,以不动产进行抵押的必须办理抵押登记,抵押自办理登记之日起生效,故你和同事之间即不成立质押也不成立抵押关系,建议你和同事变更质押合同为抵押合同,然后到房产交易中心办理该房产的抵押登记。
不动产不可以质押担保,只有动产才可以质押。动产质押是指,债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权就该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
虽然权利质押和动产质押属于质押,但它们之间存在差异。 (1)不同的质押标的。动产质押的目标是有形动产,而权利质押的目标是没有物质实体的无形权利。 (2)质押设置方式不同。在设定动产质押时,只有一种方式可以将动产转让给质权人。在设定权利质押时,有三种方式可以转让权利。 (3)保全和实现质权的方式不同。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
230人已浏览
902人已浏览
2,127人已浏览
135人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询